BÀN VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHO CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CÓ CÔNG NĂNG PHỤC VỤ MỤC ĐÍCH DU LỊCH, LƯU TRÚ

Abstract

Tóm tắt: Căn hộ du lịch đã phát triển tại Việt Nam khoảng 10 năm nay1. Tuy nhiên, do pháp luật điều chỉnh về loại hình bất động sản được sử dụng vào mục đích du lịch, lưu trú chưa hoàn thiện, cụ thể là quy định liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận cho người mua là chưa rõ ràng, chưa đầy đủ, dẫn đến mỗi địa phương có cách vận dụng khác nhau, có địa phương không cấp Giấy chứng nhận cho người mua. Vì thế, với Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản pháp luật có liên quan được ban hành, kỳ vọng sẽ giúp tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng này, từ đó kéo theo sự phát triển của loại hình bất động sản này, hỗ trợ sự phát triển kinh tế địa phương2.